Z A R Z Ą D Z E N I E    Nr  78/2012

Wójta Gminy Mieścisko

z dnia  25 października 2012r

w sprawie:

ogłoszenia  wykazu nieruchomości przeznaczonej  do sprzedaży w  miejscowości Mieścisko, ul. Wągrowiecka.

·         nieruchomość lokalowa nr 3, w budynku mieszkalnym nr 27 wraz z pomieszczeniem przynależnym – piwnica i ułamkową wartością gruntu działki nr 110/4 o powierzchni 0,0361 ha.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym ( tekst jednolity Dz. U. nr 142 poz. 1591 z 2001r. ze zmianami) art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. nr 102 z 2010r. poz. 651 ze zmianami) zarządzam co następuje:

§ 1

1. Ogłaszam wykaz nieruchomości przeznaczonej  do sprzedaży w miejscowości Mieścisko, ul. Wągrowiecka.

·         nieruchomość lokalowa nr 3, w budynku mieszkalnym nr 27 wraz z pomieszczeniem przynależnym – piwnica i ułamkową wartością gruntu działki nr 110/4 o powierzchni 0,0361 ha.

2. Wykaz nieruchomości przeznaczonej  do sprzedaży w miejscowości Mieścisko  stanowi załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia.

3. Ogłoszenie o wywieszeniu wykazu  zostanie podane do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej w Urzędzie Gminy Mieścisko a ponadto umieszczone zostanie w Biuletynie Informacji Publicznej : www.miescisko.bip.net.pl oraz na stronie internetowej www.miescisko.nowoczesnagmina.pl a także poprzez ogłoszenie w Tygodniku Wągrowieckim,

§ 2

Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Infrastruktury  Komunalnej Urzędu Gminy Mieścisko.

§ 3

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Wójt Gminy Mieścisko

/-/Andrzej Banaszyński

Załącznik nr 1

do zarządzenia nr  78 /2012

Wójta Gminy  Mieścisko

z  dnia  25.10.2012r.

W Y K A Z

N I E R U C H O M O Ś C I   P R Z E Z N A C Z O N EJ   D O

S P R Z E D A Ż Y

Wójt Gminy Mieścisko zgodnie z art. 35  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity Dz. U. 2010r.  Nr 102  poz. 651 ze zmianami./ podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży:

Mieścisko, ul. Wągrowiecka 27

Lokal mieszkalny,  Nr 3   w budynku mieszkalnym  wielorodzinnym  Nr 27,

o powierzchni użytkowej  57,95 m2   (  3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, WC )

lp	pomieszczenie	Powierzchnia użytkowa
1	1 pokój	12,15 m2
2	2 pokój	8,45 m2
3	3 pokój	13,95 m2
4	kuchnia	10,90 m2
5	łazienka	3,50 m2
6	wc	0,90 m2
7	przedpokój	8,10 m2
	razem:	57,95 m2

wraz z 1 przynależnym  pomieszczeniem :

lp	pomieszczenie	Powierzchnia użytkowa
1	piwnica 3p	4,00 m2
	razem:	4,00 m2

 Łączna powierzchnia  użytkowa  61,95 m2. oraz ułamkowa wartość gruntu 6195/83345, działki  110/4 o powierzchni 0,0361 ha, 

1.Opis nieruchomości:

W/w nieruchomość lokalowa znajdują się w budynku wielorodzinnym nr 27, na działce nr 110/4 o powierzchni 0,0361 ha, zapisanej  w KW Nr 44261 w Sądzie Rejonowym w Wągrowcu i stanowi własność Gminy Mieścisko, nie obciążone hipotecznie.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Mieścisko obowiązującym do dnia 31.12.2003r. nieruchomość obejmowała  tereny istniejącej szkoły podstawowej.

Od dnia 01.01.2004r. w/w nieruchomość nie posiada  aktualnego przeznaczenia / brak planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Mieścisko/

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego  Gminy Mieścisko zatwierdzonego uchwałą Nr III/23/2002 Rady Gminy Mieścisko z dnia 19.12.2002r. i zmienionego Uchwałą Nr XIV/111/08 z dnia 20.08.2008r.  w/w działka oznaczona jest symbolem U - jako tereny zabudowy usługowej.

Według ewidencji gruntów nieruchomość  oznaczona jest  jako:  B – teren zabudowy mieszkaniowej.

Teren płaski nieogrodzony, bezpośrednie sąsiedztwo szkoły podstawowej oraz tereny zabudowy mieszkaniowej. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej poprzez działkę nr 110/5.

Uchwałą Rady Gminy Mieścisko nr V/33/11 z dnia 29 marca 2011r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie 11 lokali mieszkalnych w budynku mieszkalnym nr 27, w Mieścisku przy ul. Wągrowieckiej oraz ustanowienia służebności gruntowej, została wyrażona zgoda na ustanowienie nieodpłatnej służebności gruntowej polegającej na swobodzie przejazdu i przechodu oraz przeprowadzania wszelkich mediów przez działkę nr 110/5 o powierzchni 1,2439 ha, KW Nr 45443, do drogi publicznej na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 110/4.

Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną , wodociąg oraz kanalizację.

2. Cena nieruchomości:

• Nieruchomość została wyceniona przez rzeczoznawcę majątkowego i wartość nieruchomości lokalowej wynosi  78.853,00 zł.
• Wartość nakładów najemcy na prace remontowe wynosi 17.085,00 zł.
• Wartość rynkowa lokalu mieszkalnego według stanu przed nakładami wynosi  61.768,00 zł.
• Ułamkowa wartość gruntu 6195/83345 wynosi 645,00 zł.

Sprzedaż  w/w  nieruchomości lokalowej odbędzie się w trybie  bezprzetargowym na  rzecz  najemcy.

Zgodnie z podjętą uchwałą Rady Gminy Mieścisko  Nr XXXII/244/10 z dnia 28 września 2010r. w sprawie warunków udzielania oraz wysokości stawek procentowych bonifikat od cen sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych stanowiących własność Gminy Mieścisko, uchwalono iż przy bezprzetargowej sprzedaży lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych, stanowiących własność Gminy Mieścisko  udzielona zostanie  bonifikata w wysokości 30% wartości rynkowej lokalu ustalonej przez rzeczoznawcę dla budynków wybudowanych po 1960r, bonifikatę  te zwiększy się o 10% przy jednoczesnej sprzedaży wszystkich lokali w budynku.

3.  zgodnie z w/w uchwałą, cena do sprzedaży najemcy wynosi -   43.237,60 zł 

/ z 30% bonifikatą /

4. Jednocześnie wyznacza się termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1, pkt 2, pkt 3  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity Dz. U. 2010  Nr 102, poz. 651 z ze zmianami./

Początek biegu terminu, o którym mowa powyżej, rozpoczyna się dnia  02 listopada  2012r. tj. od  daty wywieszenia wykazu a kończy się dnia  17 grudnia  2012r.

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży został umieszczony na stronach internetowych: http://www.miescisko.nowoczesnagmina.pl   lub  http://www.miescisko.bip.net.pl

Szczegółowe  informacje można uzyskać w tut. Urzędzie ( pokój nr 11 ), lub telefonicznie ( 061) 429 80 10 w. 54

Wójt Gminy Mieścisko

/-/Andrzej Banaszyński

Mieścisko dn.  02  listopada  2012r.