W Y K A Z

N I E R U C H O M O Ś C I   P R Z E Z N A C Z O N Y C H    D O

S P R Z E D A Ż Y

Wójt Gminy Mieścisko zgodnie z art. 35  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity Dz. U. 2010r.  Nr 102  poz. 651 ze zmianami./ podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży:

Mieścisko – obręb geodezyjny Mieścisko

Lokal mieszkalny,  Nr 1   w budynku mieszkalnym  wielorodzinnym  Nr 3,

o powierzchni użytkowej  32,98 m2   (  1 pokój, kuchnia, WC, łazienka, garderoba )

·         1 pokój          -  powierzchnia użytkowa      16,21    m2 ,

·         kuchnia         -  powierzchnia użytkowa       10,66    m2,

·         łazienka        -   powierzchnia użytkowa        2,29    m2,

·         WC                -  powierzchnia użytkowa        1,04    m2,

·         garderoba     -  powierzchnia użytkowa         2,78   m2,

wraz z 2 przynależnymi  pomieszczeniami o powierzchni użytkowej 17,03 m2 - łączna powierzchnia  użytkowa 50,01 m2. oraz ułamkowa wartość gruntu 5001/24467, działki  nr 240/1 o powierzchni  0,1210 ha, 

1.Opis nieruchomości:

W/w nieruchomość lokalowa znajduje się w budynku wielorodzinnym nr 3, posadowionym na działce nr 240/1 o powierzchni 0,1210 ha, zapisanej  w KW Nr 44485 w Sądzie Rejonowym w Wągrowcu i stanowi własność Gminy Mieścisko, nie obciążone hipotecznie.

Nieruchomość  nie posiada  aktualnego przeznaczenia / brak planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Mieścisko/

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego  Gminy Mieścisko zatwierdzonego uchwałą Nr III/23/2002 Rady Gminy Mieścisko z dnia 19.12.2002r. i zmienionego Uchwałą Nr XIV/111/08 z dnia 20.08.2008r.  w/w działka oznaczona jest symbolem M - jako tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej.

Według ewidencji gruntów nieruchomość  oznaczona jest  jako:  B – teren zabudowy mieszkaniowej.

Nieruchomość położona na terenie Mieściska, przy ul. Gnieźnieńskiej 3. Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, budynkiem oficyny, budynkiem gospodarczym oraz budynkiem ustępu nie skanalizowanego. Na działce znajduje się studnia kopana, teren płaski. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej.  Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej, dojście chodnikiem

Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną , wodociąg oraz kanalizację miejscową.

Rok budowy budynku mieszkalnego około 1900r.

2. Cena nieruchomości:

• Nieruchomość została wyceniona przez rzeczoznawcę majątkowego i wartość nieruchomości lokalowej wynosi  33.385,00 zł.
• Wartość nakładów najemcy na prace remontowe wynosi   3.158,00 zł.
• Ułamkowa wartość gruntu 5001/24467 wynosi  6.131,00 zł.
• Wartość rynkowa lokalu mieszkalnego według stanu przed nakładami wynosi  30.227,00 zł

Sprzedaż  w/w  nieruchomości lokalowej odbędzie się w trybie  bezprzetargowym na  rzecz  najemcy.

Zgodnie z podjętą uchwałą Rady Gminy Mieścisko  Nr XXXII/244/10 z dnia 28 września 2010r. w sprawie warunków udzielania oraz wysokości stawek procentowych bonifikat od cen sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych stanowiących własność Gminy Mieścisko, uchwalono iż przy bezprzetargowej sprzedaży lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych, stanowiących własność Gminy Mieścisko, Wójt może udzielić  bonifikaty w od wartości rynkowej lokalu ustalonej przez rzeczoznawcę dla budynków wybudowanych do 1960r. wysokości 50%  i  30% wartości rynkowej lokalu dla budynków wybudowanych  po 1960r, bonifikatę  te zwiększy się o 10% przy jednoczesnej sprzedaży wszystkich lokali w budynku.

3.  zgodnie z uchwałą, przy sprzedaży w/w lokalu zostanie zastosowana bonifikata w wysokości 50 %   od ceny rynkowej ustalonej przez rzeczoznawcę i wyniesie ona:

Cena rynkowa lokalu              30.227,00 zł

- 50% bonifikaty                      15.113,50 zł

=                                                15.113,50 zł 

cena lokalu do sprzedaży  najemcy wynosi -   15.113,50 zł 

Jednocześnie wyznacza się termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1, pkt 2, pkt 3  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity Dz. U. 2010  Nr 102, poz. 651 z ze zmianami./

Początek biegu terminu, o którym mowa powyżej, rozpoczyna się dnia  23 marca 2012r. tj. od  daty wywieszenia wykazu a kończy się dnia  07  maja  2012r.

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży został umieszczony na stronach internetowych: http://www.miescisko.nowoczesnagmina.pl   lub  http://www.miescisko.bip.net.pl

Szczegółowe  informacje można uzyskać w tut. Urzędzie ( pokój nr 11 ), lub telefonicznie ( 061) 429 80 10 w. 54

Wójt Gminy Mieścisko

/-/Andrzej Banaszyński

Mieścisko dn.  23 marca 2012r.