W Y K A Z

N I E R U C H O M O Ś C I   P R Z E Z N A C Z O N Y C H    D O

S P R Z E D A Ż Y

Wójt Gminy Mieścisko zgodnie z art. 35  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity Dz. U. 2010r.  Nr 102  poz. 651 ze zmianami./ podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży:

Mieścisko, ul. Wągrowiecka 27

Lokal mieszkalny,  Nr 10   w budynku mieszkalnym  wielorodzinnym  Nr 27,

o powierzchni użytkowej  73,55 m2   (  3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, WC )

·         1 pokój         -  powierzchnia użytkowa      12,35    m2 ,

·         2 pokój        -  powierzchnia użytkowa       21,15    m2,

·         3 pokój         -  powierzchnia użytkowa      15,40    m2,

·         kuchnia        -  powierzchnia użytkowa      12,00    m2,

·         łazienka      -   powierzchnia użytkowa        2,50    m2,

·         przedpokój – powierzchnia użytkowa         9,20   m2.

·         WC             – powierzchnia użytkowa         0,95   m2.

wraz z 1 przynależnym  pomieszczeniem -  piwnica  nr 10p o łącznej powierzchni  użytkowej  7,80 m2. oraz ułamkowa wartość gruntu 8135/83345, działki  110/4 o powierzchni 0,0361 ha, 

1.Opis nieruchomości:

W/w nieruchomość lokalowa znajdują się w budynku wielorodzinnym nr 27, na działce nr 110/4 o powierzchni 0,0361 ha, zapisanej  w KW Nr 44261 w Sądzie Rejonowym w Wągrowcu i stanowi własność Gminy Mieścisko, nie obciążone hipotecznie.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Mieścisko obowiązującym do dnia 31.12.2003r. nieruchomość obejmowała  tereny istniejącej szkoły podstawowej.

Od dnia 01.01.2004r. w/w nieruchomość nie posiada  aktualnego przeznaczenia / brak planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Mieścisko/

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego  Gminy Mieścisko zatwierdzonego uchwałą Nr III/23/2002 Rady Gminy Mieścisko z dnia 19.12.2002r. i zmienionego Uchwałą Nr XIV/111/08 z dnia 20.08.2008r.  w/w działka oznaczona jest symbolem U - jako tereny zabudowy usługowej.

Według ewidencji gruntów nieruchomość  oznaczona jest  jako:  B – teren zabudowy mieszkaniowej.

Teren płaski nieogrodzony, bezpośrednie sąsiedztwo szkoły podstawowej oraz tereny zabudowy mieszkaniowej. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej poprzez działkę nr 110/5.

Uchwałą Rady Gminy Mieścisko nr V/33/11 z dnia 29 marca 2011r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie 11 lokali mieszkalnych w budynku mieszkalnym nr 27, w Mieścisku przy ul. Wągrowieckiej oraz ustanowienia służebności gruntowej, została wyrażona zgoda na ustanowienie nieodpłatnej służebności gruntowej polegającej na swobodzie przejazdu i przechodu oraz przeprowadzania wszelkich mediów przez działkę nr 110/5 o powierzchni 1,2439 ha, KW Nr 45443, do drogi publicznej na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 110/4.

Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną , wodociąg oraz kanalizację.

2. Cena nieruchomości:

• Nieruchomość została wyceniona przez rzeczoznawcę majątkowego i wartość nieruchomości lokalowej wynosi 91.638,00zł.
• Wartość nakładów najemcy na prace remontowe wynosi 14.098,00zł.
• Wartość rynkowa lokalu mieszkalnego według stanu przed nakładami wynosi  77.540,00zł

Sprzedaż  w/w  nieruchomości lokalowej odbędzie się w trybie  bezprzetargowym na  rzecz  najemcy.

Zgodnie z podjętą uchwałą Rady Gminy Mieścisko  Nr XXXII/244/10 z dnia 28 września 2010r. w sprawie warunków udzielania oraz wysokości stawek procentowych bonifikat od cen sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych stanowiących własność Gminy Mieścisko, uchwalono iż przy bezprzetargowej sprzedaży lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych, stanowiących własność Gminy Mieścisko  udzielona zostanie  bonifikata w wysokości 30% wartości rynkowej lokalu ustalonej przez rzeczoznawcę dla budynków wybudowanych po 1960r, bonifikatę  te zwiększy się o 10% przy jednoczesnej sprzedaży wszystkich lokali w budynku.

3.  zgodnie z w/w uchwałą, cena do sprzedaży najemcy wynosi -   54.278,00 zł 

/ z 30% bonifikatą /

Jednocześnie wyznacza się termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1, pkt 2, pkt 3  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity Dz. U. 2010  Nr 102, poz. 651 z ze zmianami./

Początek biegu terminu, o którym mowa powyżej, rozpoczyna się dnia  15 lipca 2011r. tj. od  daty wywieszenia wykazu a kończy się dnia  29  sierpnia  2011r.

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży został umieszczony na stronach internetowych: http://www.miescisko.nowoczesnagmina.pl   lub  http://www.miescisko.bip.net.pl

Szczegółowe  informacje można uzyskać w tut. Urzędzie ( pokój nr 11 ), lub telefonicznie ( 061) 429 80 10 w. 54

Wójt Gminy Mieścisko

/-/Andrzej Banaszyński

Mieścisko dn.  15 lipca 2011r.